春节期间重点城市新房成交不及预期的原因是什么？

原因很简单，因为新冠状动脉肺炎疫情的影响，所以新房成交不及预期。新冠肺炎的疫情已经影响到许多领域，包括交通、服务、餐饮和工业。对于一部分人来说，在这次疫情期间收入不稳定甚至很差，所以房地产市场没有恢复，自然会导致重点城市新房交易失败。简单来说，就是因为普通人赚不到钱，自然不敢买房，甚至买不起房，所以新房成交不及预期。这是正常现象。

春节期间，很多楼盘都会促销，甚至会推出一些新盘。但开发商的活动并没有引起置业回归的热潮，反而表现不佳，这也是新房成交不及预期的因素。虽然开发商做了一些促销和活动，但他们也希望在外工作的游子能够回国置业。而在外打工的游子回来后，没有买房的热情，楼市销售达不到预期，自然新房成交也达不到预期。

有的人看到房地产不景气，甚至部分地区价格下跌，不想当接盘者，所以不买房，也导致不能如期交房。据相关统计，重点城市二手房成交比例处于下降状态，与之前的数据相比，下降幅度高达45%。很多人买房一方面是为了刚需，一方面是为了投资，但是现在房地产价格下跌了，销量也下降了，自然人们也不愿意在这个时候下手。

因为政策的影响，而且很多地区都有存量房，甚至有些开发商面临资金断裂的风险，所以有些人希望开发商降价，不敢冒险轻易买期房。“不炒房”政策和“三条红线”的出台，开发商面临一个问题，就是资金短缺。对于一部分人来说，肯定是希望开发商继续降价，开发商不降价就不买，这也是新房成交不及预期的一个原因。