海南哪里适合养老?海南哪里适合养老?
说到海南的养老场所,真的很多。不过我建议海口、三亚、文昌、琼海、万宁、陵水、澄迈,因为这些地方交通便利,生活便利,环境优雅,无论是旅游还是养老、医疗都非常适合。
当然其他市县也适合,但相对来说条件不如以上城市。
海南有两个世界长寿之乡,澄迈和万宁。这两个地方百岁老人很多,八九十岁的更是不计其数。此外,临高还是中国的长寿之乡。
海南人长寿与当地的空气、饮水、生态、生活习惯有关。如果你想长寿,你必须有一个好的心态。另外,平时睡眠充足,多运动,多吃酸的东西。
海南以其优越的环境和气候吸引着全国各地的老人。候鸟喜欢海南,都把在海南置业养老作为重要目标。候鸟经济已经成为海南经济的重要支柱。每个市县都竞相把老年候鸟作为经济发展的重要力量,努力逐年改进和完善自己的服务、配套设施和政策,以期获得候鸟的美誉。
海南* * *有19个市县,地理位置不同,气候不同,文化环境不同。你喜欢在哪里定居?本文作者有20多年海南房地产工作经验,特写此文,为候鸟置业提供参考。
海口★★★★ ☆。
海南省会海口是社会经济文化最发达的地方,配套设施最齐全,服务也最完善。与周边市县的交通十分便利。商业设施、医疗设施、文化设施等。大大超过省内其他市县。
海口的大陆移民和外地人比例很高,几乎所有的人和民族都能在海口找到。
海口人平均受教育程度最高,人均收入全省最高。
由于供应,海口的房价一直不贵,具有无可争议的竞争力和性价比。二手房供应也很充足,交易活跃。
唯一让北方人诟病的缺点就是冬天的温度没有三亚宜人,而且每年冬春交替的季节都比较潮湿,尤其是靠近海边的地方,潮湿的空气比内地的腐蚀性更强。
当然,优秀的海景资源、海岸线资源、优秀的城市配套是购房者首先考虑的。
三亚★★★★ ☆。
三亚是海南的代言,很多地理不好的人都以为三亚就是海南。
三亚,中国唯一一个真正的热带城市(只是一个地级市,还有三沙市,离我们有点远),是旅游度假胜地。
三亚有海南最密集的景点,最密集的高星级酒店,最密集的外国游客。
三亚具备了退休的所有要素,成为了中国富人的首选。
由于城市的快速发展,三亚也有一些地方让老人们不满意:
冬天太拥挤,交通堵塞,拥挤的海滩和拥挤的市场。
房价这么高,中央媒体一直在关注。
东北人的比例有些高。
夏天太热了。
文昌★★★★★
文昌是著名的侨乡,有着悠久的历史和文化教育传统,已成为海南文化遗产最丰富的县市。
海文高速、温琼高速、高铁、滨海旅游大道使文昌紧密融入海口生活圈。
几乎每月一次的航天城发射,让文昌名扬天下。
文昌也是旅游景点密集的县市,白浪滩的椰风海韵独具特色。
文昌菜也是海南菜的代表。
但文昌的房地产项目集中在高龙湾、月亮湾、铜鼓岭等新开发区域,城市内配套服务相对不完善,所以房价相对经济。
文昌也是台风最喜欢的登陆地。
琼海★★★★★
琼海应该是海南最高的。一年一度的博鳌亚洲论坛为琼海赢得了足够多的媒体关注。
正是因为亚洲论坛,琼海在政策支持和服务设施上领先于其他县市。
潭门新建的南海博物馆将成为琼海房地产新的增长极。
价格方面,博鳌太贵,观塘稍短,嘉积刚好。
但琼海是海南降水量最大的市县之一,台风多,雨量也比较大。
万宁★★★★ ☆。
万宁位于东线中段,到三亚河口的距离差不多。
万宁气候宜人,没有三亚热,也没有海口潮湿。
兴隆因其关于海外儿童和海外华人的电影而闻名于世。近年来,市场上还有石梅湾、神州半岛等其他项目,万宁已成为海南地产的明星县市。
建议选择兴隆周边地区养老。神州半岛、石梅湾价格高,更吸引土豪的目光。
万宁买房养老要做好台风暴雨的心理准备。
陵水★★★★ ☆。
靠近三亚,气候和三亚差别不大。
除了清水湾等海岸线,其他地方都比较落后。
海岸线绝对一流,是海南乃至全国最好的海岸线。
清水湾从一开始就高举高打,成为高端旅游地产的形象代言人,所以房价比较高(当然比三亚便宜)。
但由于清水湾开发早,成熟度高,二手房交易还是比较活跃的。
澄迈★★★★ ☆。
海口后花园,富硒红土地,世界长寿之乡,是海南最适宜养老的县市之一。
经济比较发达,是海南最发达的县市。
各方面政策都比较完善,服务设施也还不错。
沿海地区和高速公路完全可以享受海口的城市设施和公共服务。
周边景点没有东线密集。
和海口一样的缺点是冬春季潮湿。
临高★★★ ☆。
海南西线的一个沿海小镇,就在省会海口的生活圈里。
钓鱼城,海鲜好吃又便宜,全省闻名。
冬季果蔬主要生产基地。
土壤还富含“硒”,是老年人的宝库。
地处内海,受台风影响较小,湿度没有东部大。
房价比较低,有上涨空间。
民风有待改善,国外老人接受需要时间。
儋州★★★★★
当年大文豪苏东坡被流放的地方,是一座人文艺术底蕴深厚的生活之城,深受苏东坡文化的影响,当地人喜欢对唱诗词。
海南第三大城市(地级市),西部中心,仅次于海口三亚,城市基础生活配套完善,因此也拥有三甲医疗资源。
国内领先的房地产公司恒大在海南布局了三个项目,其中两个在儋州。
气候比较干燥,不像海南北部那么潮湿,房价还处于洼地。是海南夏季受台风影响最小的城市,也是海南最宜居的城市。
高速公路离滨海还是那么远的距离,等万宁至洋浦高速通车后情况会有所改善。
东方★★★ ☆。
东方在海南的最西南端。和它的邻居昌江、乐东一样,曾经是黎族人的地盘。
东部八镇工业相对发达,汉族人口较多。
气候很干燥,海景房价格低。因为靠近海南南部,冬天温度挺高的。
八大相对工业化,其他地方相对落后,不好选择。
以艰苦的民风著称。
长江★★★
海南铁矿厂址,海南核电厂址,海南水泥生产厂址。近年来,经济发展喜人。
虽然历史上黎族苗族人口众多,但县城并不落后,因为是工业重镇,人文环境和社会设施也比其他少数民族县市发达。
气候条件非常好。
远离高速公路,交通便利程度居海南倒数第一。
房地产项目少,县城也很少分散,七子湾的开发也成不了气候。
白沙★★★
少数民族地区。经济发展程度与五指山市并列海南倒数第一。
没有污染,气候绝对一流,海南的环境最好。
海南的交通最差,离高速公路很远。据说有一条规划中的高速公路通道。
老西线只有邦溪镇有项目销售。
乐东★★★★★
乐东是一个半山半海的县,毗邻东南著名旅游胜地三亚,是海南省人口最多、土地面积最大、文化相对发达的县。
年平均气温23~25,山区和沿海气候略有不同。乐东的夏天温度比三亚舒服。生活成本很低。
九所、刘皇、莺歌海、龙母湾等地开发较早,已成为理想的养老场所。
尖峰岭脚下,应该是一片光明,以后会成为全国各地鸟友的集散地。
作为西部市县,发展相对落后,配套不足。
沿海地区夏季干燥炎热,冬季北风强劲。
定安★★★★★
离海口很近,生活交通便利。
气候宜人,临海而不近海,受台风影响较小。
土地富含硒,农作物都是富硒食品,对人体非常有益。民风也很淳朴。
消费水平低,当地房价对我来说也低。
县城是新的,各方面的配套设施有待加强。
房价未来的涨幅可能不如预期,但对自用还是有好处的。
屯昌★★★ ☆。
没有什么突出的,也没有什么特别糟糕的。
海口在中线高速不远处。
气候还好,但是大陆人不依山傍海不一定喜欢。
没有大型房地产项目,房价便宜。
可以关注湖景资源的楼盘。
琼中★★★☆。
地形类似五指山,经济相对落后。黎族和苗族生活在一起。
海口到琼中的高速公路已经通车,交通瓶颈已经打开。
我没听说过任何打折的商品。
五指山★★★★☆
除了交通不便,我几乎找不到其他缺点。
这座海拔较高的山城被称为“中国健康之都”。
没有污染,水质和空气质量在海南绝对一流。
特殊的地理环境使得山城冬暖夏凉,气候十分宜人。
进入五指山是盘山路,很不方便。五指山市至今没有出租车。
保亭★★★★★
靠近三亚,地势高,所以气候可能是海南最好的县市。
发达地区是县城和七贤岭。
房价合理,但升值空间和速度未必乐观。
三沙★★★★★★★★★
人气绝对第一。
在南海的中心,风景绝对是世界级的(连美国海军也经常偷窥)。
无污染,气候和环境中国第一。
360度全景海景资源。
离东南亚最近的地方在越南、菲律宾、新加坡、文莱等国的交通中心。
目前没有公共交通工具到达。
有房地产开发计划,但何时开始销售未知。
忠告一:不要被忽悠,适当就好。
对于老年人来说,为他们的晚年买一套房子是非常重要的。但如果房价被高估,二手过户难,配套缺乏,那就适得其反,天天烦。所以,买房这么大的事,最好交给孩子,自己解释一些硬性要求。
中老年朋友不要虚荣,只求实用,多关注房子的性价比、成熟度、管理费,少抢热门、顶级楼盘。
忠告二:健康第一,思维改变生活。
北京上海等一线城市房价每平米几万,高的几十万。如果我是你,我会把城里的房子卖了,在海南买个好房子,剩下的钱用来喝辣,环游世界。你问我回北京上海住哪里?酒店能花多少钱?
建议三:研究户型,盯紧配套。
海南很少有房子是专门为老年人设计的。有些项目甚至是按照刚需的理念来设计开发的,这样的房子不适合养老。
酒店式的标间不能养老,因为没有居住空间,没有客厅,没有沙发,生活极其不便。这样的房子再便宜也买不到。
合理设计的户型面积为:一室一厅,60-65平米,两室一厅,70-75平米。住的太小不舒服,而且太浪费面积。不建议给老人买三居室以上的公寓。
配套设施很重要。一般大型社区的配套设施都比较齐全。建议选择1000户以上的小区。
春节前后,看看小区是否拥挤,老人唱歌跳舞是否方便,麻将馆够不够,食堂怎么样?等等,一目了然。至于商业上的支持,是一种软性的经济支持,人多了自然就完美了,不用想太多。
建议四:长租可能是最好的解决方案。
买房后,有的人居住时间不长,租房需求旺盛。只是租房体系还没有建立起来,信息不对称导致租和租都很难。但是这种现象很快就会得到解决,租房不再是一件困难的事情。
试想一下:每个月在不同的城市租个房子玩玩,从风景到风情,从人文到美食,然后搬到下一个城市,多好啊!