在建筑日照分析中,如果采用冬季至日,从几点到几点应该满足百分之几?采用大寒怎么办?
冬季至日为上午9: 00至下午3: 00,日照时数应为一小时以上。如果是重感冒,就是早上8点到下午4点,日照时间要大于等于两个小时。
参照《城市居住区规划设计标准》第四章第九点,居住建筑的间距应符合表4.0.9的规定,在某些情况下,还应符合下列规定:
1,老年人居住建筑日照标准冬季不应少于2小时日照;
2.在原设计建筑外增加任何设施,不得降低相邻房屋原有日照标准,但对既有居住建筑进行无障碍改造、安装电梯的除外;
3.旧区改造项目新建居住建筑日照标准不应低于严寒日日照时数1h。
采光权的维权主体是:房屋出售前的房屋开发商、房屋所有人或未取得房产证已完成交款的买受人、房屋承租人均可作为采光权的维权主体;采光权的关键是业主的采光受到实质性影响。
建筑物的建设不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。