房地产营销活动策划方案
房地产营销活动策划方案1一、活动背景:
教师节即将到来，xxxx将举行庆祝活动，向我们敬爱的人民教师致敬。xxxx项目毗邻xx中学和xxxx中学两所重点学校，教育师资力量雄厚，长期在此任教。首先考虑的是买房，居住需求可观。同时，教师对生活环境的要求也更高。我所在项目小区的配套设施正好可以满足他们的需求(书吧、高尔夫俱乐部、室内羽毛球馆、游泳池等。).绿化率高的xx式文化社区，居家首选。
二、活动的目的:
1.提升形象:通过此次活动，进一步宣传和提升公司的美誉度和项目的形象，提升公司的影响力和龙灯荷城项目在客户中的知名度和美誉度；
2.促进成交:通过该活动吸引老师和市民的关注，最大化成交率，减轻公司积房压力，提高市场占有率；
3.聚集人气:增加客户访问量，拉近客户与项目的距离，促进客户对项目的认同，增加项目在市场上的优势和特色；
三、活动时间:
20xx年8月至20xx年9月
四。目标受众:
所有客户群；
动词 （verb的缩写）活动:
1.活动期间，所有购房者均可享受xx元/平米的优惠；
2.活动期间，每天意向看房的前60名客户可获得幸运转盘机会；
3.活动期间，准买家可抽取1000元优惠券和红包(1，000元红包，1，90元红包，20xx红包)；
4.新老客户享受3600元优惠；
5、一次性支付总房款减5000元；
6.活动期间，教师、家人、亲友购房三日内签约，享受总房价优惠31，000元/套；
不及物动词材料制备
1，活性材料:
幸运转盘、红色A4纸、传单、红包、红包墙、购房券、展台；
2.材料到货时间:8月10；
七。幸运转盘活动:(仅限每天打算看房的前60名客户)
1，轮盘设计:
(1) 16块等面积分割；
(2)奖项分为:
现金奖:现金100元，现金90元，现金80元，现金70元，现金60元，现金50元，现金40元，现金30元，现金20元，现金10元；
奖品:茶具、枕头、雨伞(公司现有)
2.活动规则:
(1)本活动仅针对8月xx日至9月xx日每天前60名来访客户；
(2)拜访客户只有一次转动轮盘的机会；
(3)老师、家人或亲友来访时可获得两次转动轮盘的机会；
(4)顾客转动轮盘，当轮盘上的奖品物品停留在“幸运指针”上时，彩票中奖者中奖；
(5)转盘转动过程中，客户不得用手或其他外力影响转盘的转动，否则结果无效；
(6)如果轮盘指针停留在两个奖项的中间线上，客户可以再次转动轮盘；
八、红包抽奖:(仅限准买家)
1，红包设计:在红包墙上贴上1000元和20xx元购物券的100红包；
2、抽奖规则:
(1)本次红包抽奖活动只针对准买家(由置业顾问确定)；
(2)每位客户只能抽取一次红包；
(3)红包奖励是不同价值的购买凭证；
(4)客户开具的购房凭证只能用于抵扣房款，不能兑换成现金:
九。促销:
1，网站横幅:xxxx谢敏施恩，8月份绝版多层，推出幸运转盘、千元购机券、以旧换新、教师节优惠，一度升温；景观高层特价，一价房激情一夏！
2、短信群、报纸、展台、网站软文
3.公共汽车站牌
房地产营销活动策划方案2次:
Xx，xx，XX，XX
位置:
1，xx平方；
2、现场售楼处
活动目的:
聚集开盘人气，重拳出击，在最短的宣传期内刺激大众，打造最佳口碑，打响xx首个小高层高端住宅社区的品牌。
活动模式:
现场抽奖，招待客人的活动，奖励客人的抽奖
活动安排:
一、前期广告
Xx侧重于信息发布，主要是告知参与抽奖的方式、地点、时间。发行渠道为报纸、灯箱、跨街横幅。
宣传主题:未来城市的城市居住典范，xx一期豪华高档住宅即将发售。
引领都市时尚，坐拥xx海岸。
xx海岸，真相在xx日发布，豪宅初现。
因为稀有，所以珍贵。
xx开业有好礼和惊喜大奖等着你。
二、抽奖网站布局
1，摇号方式:当场开，即选即决。具体抽签报名处暂定2个名额。
(确定小高层购房资格，建议摇号总数比实际户数多30%)
2.地点:xx广场
(a)需要一定的场地，b)场地有举办活动的经验，c)有聚集人气的先例。
3、软环境布局:
4高空气球；1大型空气拱；30平米左右舞台1；1套房产效果展示牌；广告易拉宝4；1000份宣传传单；街对面20套横幅和灯箱。
4.员工着装
三。活动流程(xx月xx日)
1，下午14: 00正式开始(13: 50-14: 00敬礼及奖品展示)
2、14:00——14:30
主持人5分钟，领导5分钟，2位嘉宾***10分钟，活动讲解8分钟，公证员2分钟。
3.抽奖开始时(14: 30-15: 00)，同时进行登记和汇总。
4.彩票(15: 00 —— 16: 00)
奖品分为1、2、3等奖和纪念奖(100份)。
5.现场欣赏演出及小型娱乐活动(16: 00—17: 00)工作人员休息。
6.宣布抽签及抽签结果(17: 10 —— 17: 30)。
7.获奖者获得奖励(17: 30 —— 17: 50)
四、抽奖方法
1，第一期总销售户数
数量为xx套，暂定彩民总数和实际销售户数为5: 1，参与人数不确定。
2.摇号采取实名制登记，不允许多换多摇。每套公寓最多可登记5人。
3.所有已登记的准买家在登记的同时需要支付65，438+0，000元的定金。摇号当天，如果登记人中签，获得购房资格，定金计入房款。如果不成功，在原支付的基础上再加200元作为感谢费。
4.摇号报名时间为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，共5天。
5.注册地点:xx房地产公司售楼处
6.抽奖工具使用公共抽奖设备来做出抽奖决定。(中等比例为5: 1)
7.没有中等人问题的解决方案。全部作为纪念品赠送。并登录第二期的开仓购买档案。
动词 （verb的缩写）员工之间的分工
xx房地产公司员工做礼仪、保安等维护工作；Xx广告做活动监控和媒体联络。
第六，媒体发布
邀请当地知名主要媒体:xx电视台、xx之声广播电台、xx快报、xx晚报、xx网等记者参与活动并给予现场报道。
七。预算
1，环境布局
高空气球4个xx元/4个
大空气拱1 xx元
约30平方米舞台1 xx元
物业效果展示卡1套xx元/10块。
广告易拉宝4 xx元/4个。
3000份宣传传单，xx元
街对面20套横幅和灯箱。
2.场地租金xx元。
3.公证邀请费xx元。
4.媒体邀请费xx元。
5.设备租赁费为xx元。
6.管理费是xx元
7、主持人xx元
8.演员的演出费是xx元。
9.现场应急费用为xx元。
房地产营销活动策划方案3一、活动目的:
通过以“辞旧岁送爱心”为主题的公益活动，邀请新老业主到九园维护客户感情，讲解项目最新动态，争取老业主的引荐；邀请摩点新客户了解项目，促成意向交易。
二、活动内容:
置业顾问通知摩点前业主和客户，在规定时间来九园参加太白印象举办的“辞旧岁送爱心”公益活动。
把客户送来的‘爱心物品’整理好之后，给客户送上新年大礼包。
带老业主参观产品推荐室，更新项目最新动态；向摩登客户推荐产品。
拍照选最佳笑容做太白印象“爱心形象大使”。
三。活动时间和地点:
时间:20xx 65438年2月30日下午2点+20xx 65438年10月3日。
地点:xxxx
4.邀请客户:
为了保证最大数量的客户到达现场，邀请分两次进行；第一次邀请时间为:65438+20xx年2月28日星期五，所有已经成交的客户和已经打电话的客户将提前短信通知活动时间和地点。第二次邀请时间为20xx年2月30日星期日65438，下午2点电话邀请客户参加。
老业主邀请致辞:xxxx先生，我是您的置业顾问小xx。你收到我昨天发给你的信息了吗？我们社区和Xi安爱心联盟组织的“辞旧岁送爱心”活动定在今天下午2点。让我们在家里收集一些闲置的衣服。一个是付出我们的爱，一个是节省我们的时间。届时，我们还将选出一位印象为白人的“爱心大使”，并送上新年礼物。你认为你下午什么时候会到达？
xxxx先生，我是太白印象的置业顾问小xx。你收到我昨天发给你的信息了吗？嗯，Xi安爱心联盟组织的捐旧衣服献爱心活动将在今天下午两点举行。诚邀您的参与。你一定是个有爱心的人。我将在今天下午与你预约。
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一、活动时间:
9月1至9月10(接下来是中秋节和国庆节)
二、活动对象:
教师，以及有教师资格证的客户；
三、活动方式:
主推26楼，折扣大，促销力度大。
四。活动:
1，看房送礼:
凡是持教师证在售楼部看房的，每天都会被前十名送小礼物。价值在5-10元之间。总数控制在50左右。
2、26楼大优惠:
整体推出26号，为“园丁之楼”，凡持教师证购买26号楼，一次性优惠8888元，分期、按揭优惠6888元。
3.其他优势:
凡认购本案例任意一套房屋的教师，根据教师工龄(工龄需要学校出具证明)额外优惠xx100元。
4.旅游推广:
活动期间，凡持教师证的购买者，送“西夏中原一号漂流”游，9月10日教师节当天组团。放弃者以200元支付房款。
一般劝说客户放弃旅游，补房款，相当于老师额外优惠200元。
动词 （verb的缩写）宣传手段
1，调度
31一般是学生报到的日期，针对高强度的学校分配。单页三万份。
一页设计框架:以第23个教师节为起点，以关注教师、回馈社会为卖点，以教师购房四重惊喜优惠为亮点，以教师大额优惠推出整栋“教师公寓”为亮点，以额外优惠和旅游吸引眼球。树立本案公众形象，构建人文社区。
2.可移动字幕:
从8月30日到9月2日，我们连续做了四天的动字幕。
手机字幕内容:教师节之际，唐城金源特别推出“教师公寓”，教师购房最高可享8888元优惠，外加额外惊喜和“中原第一漂”之旅。房源有限，机会不容错过。售房地址:银华路老化肥厂南门，咨询热线:xxxx。
3、短信群发:
公司短信平台，针对原来积累的客户，全部再发一遍。
短信内容:参考手机字幕内容。
不及物动词预期目标:
26楼大概卖十套。
这次教师节活动，老师们有借口暂时不涨价了。节后老师又涨了，紧接着整个“金九银十”、中秋、国庆的高潮，主推六楼，大张旗鼓掀起销售狂潮。